lunes, 1 de septiembre de 2014
El precio de la vivienda sube por primera vez en seis años.
Desde los máximos alcanzados en el ciclo alcista, la reducción acumulada es del 32%, lo que sitúa el precio de la vivienda en niveles similares a los de 2003.
El precio de la vivienda se incrementó en un 1% en el segundo trimestre de 2014 respecto al mismo período del ejercicio pasado, lo que supone la primera subida en los últimos seis años, según la estadística registral inmobiliaria del Colegio de Registradores.
En comparación con el trimestre anterior, el precio de la vivienda experimentó un repunte del 1,5%, "constatando de nuevo por tercer trimestre consecutivo el incipiente cambio de tendencia".
En cuanto a la compraventa de vivienda, entre abril y junio se inscribieron casi 78.500 operaciones, cifra que representa un descenso del 5,5% sobre el trimestre anterior, aunque se encuentra "significativamente" por encima del mínimo histórico de 72.560 del último trimestre del año pasado.
La caída se debe al descenso de la vivienda nueva que, con 30.605 compraventas (un 39% del total), marcó el mínimo de la serie histórica con un descenso intertrimestral del 18,9%, ya que la vivienda usada alcanzó 47.859 operaciones inscritas (un 61% del total), con un incremento del 5,7%.
Andalucía fue la comunidad autónoma con mayor número de compraventas registradas, con 15.583, seguida de Cataluña (11.980), Comunidad Valenciana (11.591) y Comunidad de Madrid (10.522).
Las operaciones inscritas en los últimos doce meses registraron un nuevo mínimo histórico con 310.864, como consecuencia fundamentalmente del bajo número de compraventas del segundo semestre de 2013 (149.378). En los primeros seis meses del presente ejercicio se registraron 161.486 operaciones.
La demanda de extranjeros, al alza.
Del informe se desprende que la demanda de vivienda por extranjeros "no deja de crecer", de forma que en el segundo trimestre del año representó un 13% de las compras de vivienda inscritas en España, "marcando un nuevo máximo histórico".
Los británicos mantuvieron su "tradicional" primera posición con el 15,8% de las compras de vivienda realizadas por extranjeros, seguidos de franceses (un 10,1%), rusos (un 8,1%), alemanes (un 7,5%), belgas (un 7,3%) y suecos (un 5,9%).
Respecto a los créditos, las operaciones realizadas con bancos y cajas representaron el 81,3% de las hipotecas concedidas, frente al 18,7% de otras entidades financieras, mientras que el endeudamiento hipotecario medio se situó en 101.553 euros, el 2,4% menos que en el primer trimestre de 2014.
El plazo de contratación se ha estabilizado, mostrando un ligero descenso del 0,37% intertrimestral, hasta llegar a 22 años y 5 meses.
Impagos hipotecarios.
La estadística registral incluye un informe sobre impagos hipotecarios, que incorporó por primera vez en el anterior trimestre, según el cual, entre abril y junio pasados, se iniciaron en España 18.921 ejecuciones hipotecarias, 411 más o un 2,4% más que en el período de enero a marzo.
Del total de procedimientos, el 64,4% fue sobre personas físicas y el resto sobre jurídicas, y el 88,4% afectó a españoles y el 11,6% a extranjeros.
La petición al registro por parte de un juzgado de la certificación de la situación de la finca con relación a sus cargas hipotecarias por falta de pago supone el inicio de una ejecución hipotecaria, pero esto no significa que estos procesos acaben en lanzamientos (desahucio).
Por su parte, el director del Gabinete de estudios de pisos.com, Manuel Gandarias, señala que ante el repunte de los precios, "no hay que perder de vista que venimos de mínimos históricos y que en cualquier momento era lógico que se produjera el ansiado repunte".
Y añade que "es una buena noticia que hay que interpretar con cautela, siguiendo de cerca la evolución de las principales estadísticas que indican el estado de salud del sector y también las macroeconómicas que nos indican cómo va el país".
Según Gandarias, "las compraventas van remontando de forma muy lenta. El volumen de operaciones es muy reducido, aunque bastante razonable para la situación en la que estamos y teniendo en cuenta de dónde venimos". Y agrega que "el peso del cliente extranjero alcanza un porcentaje récord, síntoma de que el mercado está bien encaminado y garantía de confianza para animar a la demanda interna".
Fuente: Expansión.
martes, 25 de enero de 2011
La AEB da el visto bueno al plan de rescate de la banca.
La patronal bancaria afirma que el plan anunciado por el Gobierno es un paso hacia la reestructuración del sector que es "de vital importancia para la economía española".
La AEB recuerda que siempre ha defendido la necesidad de profundizar en la reestructuración del sistema financiero e insiste en que "los bancos han ofrecido y ofrecen su colaboración activa para avanzar en dicho proceso".
La organización que preside Miguel Martín considera "muy positivo que finalmente se haya despejado la incógnita sobre las necesidades de capitalización de las entidades financieras españolas". Recuerda que todos los bancos "cumplen o están en perfectas condiciones de cumplir los requisitos de capital, más elevados, anunciados ayer por el Gobierno".
Según la AEB, los requerimientos de capital añadido, que la ministra Elena Salgado cifró en 20.000 millones de euros, son perfectamente asumibles "por el sector y por la economía española".
La patronal bancaria también mantiene su postura con respecto a la reestructuración de las cajas. Como hizo desde principios de la crisis, la AEB asegura que no quiere interferir en este proceso, que debería ser llevado a cabo en colaboración entre el Gobierno, el Banco de España y las propias cajas.
lunes, 24 de enero de 2011
El mayor banco del mundo, el Bank of China, abre oficina en Madrid.
Desde hoy, parte del poderío financiero y económico de China se ha trasladado a un edificio del Paseo de Recoletos de Madrid. El banco más grande del mundo, el Industrial and Comercial Bank of China (ICBC), inaugura este lunes su nueva sede en la capital, que precederá a las que se inauguren posteriormente en otras ciudades europeas.
China ha cumplido su promesa de confiar en el sistema financiero español y apostar por él, una declaración de intenciones que hizo el viceprimer ministro chino, Li Keqiang, ante el presidente Zapatero hace tres semanas, durante su visita oficial a España.
China quiso enviar un mensaje de optimismo hacia la economía española y aseguró que estaba dispuesta a seguir comprando deuda. Tras las declaraciones del viceprimer ministro, el diferencial de riesgo se redujo considerablemente.
Oficinas a lo largo de Europa
Keqiang quiso dar un empujón a la confianza financiera española que se apuntala ahora con la inauguración de la sede del ICBC. España será la primera de una serie de aperturas en otros tantos países europeos, como París (Francia), Bruselas (Bélgica), Ámsterdam (Holanda) y Milán (Italia), sucursales que ofrecerán servicios de depósito de dinero, solicitud de préstamos, liquidación y financiación comercial, e inversión bancaria.
Hasta ahora, ICBC ha abierto un total de 203 sucursales en 28 países y zonas para cubrir las necesidades de ciudadanos chinos fuera del gigante asiático, entre otros objetivos.
El Gobierno español ha expresado su confianza en que el desembarco del ICBC contribuya a un doble objetivo, por una parte a atraer inversión china a España y, por otra, a potenciar las exportaciones de las pymes españolas al gigante asiático.
De hecho, el ministro de Industria, Miguel Sebastián asistirá este lunes a la inauguración de la sucursal del ICBC en Madrid junto al presidente y director ejecutivo del banco, Jianquing Jiang, que estará arropado por personalidades de los ámbitos políticos y financieros de España y China.
China ha cumplido su promesa de confiar en el sistema financiero español y apostar por él, una declaración de intenciones que hizo el viceprimer ministro chino, Li Keqiang, ante el presidente Zapatero hace tres semanas, durante su visita oficial a España.
China quiso enviar un mensaje de optimismo hacia la economía española y aseguró que estaba dispuesta a seguir comprando deuda. Tras las declaraciones del viceprimer ministro, el diferencial de riesgo se redujo considerablemente.
Oficinas a lo largo de Europa
Keqiang quiso dar un empujón a la confianza financiera española que se apuntala ahora con la inauguración de la sede del ICBC. España será la primera de una serie de aperturas en otros tantos países europeos, como París (Francia), Bruselas (Bélgica), Ámsterdam (Holanda) y Milán (Italia), sucursales que ofrecerán servicios de depósito de dinero, solicitud de préstamos, liquidación y financiación comercial, e inversión bancaria.
Hasta ahora, ICBC ha abierto un total de 203 sucursales en 28 países y zonas para cubrir las necesidades de ciudadanos chinos fuera del gigante asiático, entre otros objetivos.
El Gobierno español ha expresado su confianza en que el desembarco del ICBC contribuya a un doble objetivo, por una parte a atraer inversión china a España y, por otra, a potenciar las exportaciones de las pymes españolas al gigante asiático.
De hecho, el ministro de Industria, Miguel Sebastián asistirá este lunes a la inauguración de la sucursal del ICBC en Madrid junto al presidente y director ejecutivo del banco, Jianquing Jiang, que estará arropado por personalidades de los ámbitos políticos y financieros de España y China.
jueves, 30 de diciembre de 2010
2010, el año en que conocimos la crisis de deuda.
Durante los últimos meses, media Europa se ha familiarizado con términos como 'prima de riesgo' o CDS'. Unas siglas que han comenzado a significar algo más que el partido político fundado por Suárez y hacen referencia a los Credit Default Swaps o seguros de impago de deuda.
No obstante, si algo ha marcado 2010 en el ámbito económico esto ha sido la crisis de deuda (ver episodios en el gráfico). Un terremoto que ha sacudido en mayor o menor medida a toda Europa e incluso ha puesto en entredicho el futuro del euro. Pero, además, ha desencadenado estrictos planes de austeridad para tratar de cumplir los objetivos de déficit y restablecer la confianza en los mercados.
Los episodios de tensiones se han sucedido. Las alarmas en el mercado de deuda saltaron a principios de febrero cuando las dudas sobre la solvencia de la economía griega empezaban a ser evidentes. Pronto la sacudida del país heleno hizo también temblar la credibilidad de otros estados periféricos de la zona euro y, entre ellos, España. El efecto contagio en los mercados fue claro. El 4 de febrero la incertidumbre sobre el futuro de Grecia hizo caer el Ibex 35 casi un 6%. Así se firmaba el comienzo de un año complicado para los líderes europeos.
Durante los primeros meses de 2010, se debatió sobre cómo poner en marcha un rescate de Grecia (cuyas cifras habían estado siendo falsificadas) para así frenar la fuerte inestabilidad de los mercados. Un hecho inédito para la zona euro y una prueba de fuego para su viabilidad. El proceso no fue sencillo sobre todo por las reticencias de Alemania, principal benefactor del plan de ayuda dado su elevado peso en la región.
En abril la situación parecía insostenible para Grecia y su diferencial frente al bono alemán superaba los 1.000 puntos básicos. Así que finalmente en mayo se firmó la ayuda, repartida entre la Unión Europea y el Fondo Monetario Internacional, al país heleno. Y la Unión creó un fondo de 750.000 millones con el objetivo de dar estabilidad a la región.
Al mismo tiempo, el traslado de las tensiones a otros países fue inevitable. El 28 de abril S&P bajaba la calificación a la deuda española y abría la puerta a las rebajas de otras agencias (Fitch lo hizo el 29 de mayo y Moody's el 30 de septiembre). Las dudas sobre el equilibrio de la economía española seguían creciendo y el Gobierno presentó un profundo plan de austeridad para aplacarlas a mediados de mayo. El programa de ajustes (el segundo del año), supuso el mayor recorte social de la Democracia e incluía medidas como la rebaja del sueldo de los funcionarios en 2010 y la congelación en 2011, la congelación de determinadas pensiones, la eliminación del cheque-bebé.
La calidez estival calmó las tensiones, anestesiadas también por las pruebas de esfuerzo a los bancos, pero la llegada del otoño, paradójicamente, calentó los mercados de nuevo. En España, unos Presupuestos Generales de 2011 marcados por la austeridad y una subida fiscal, así como un nuevo ajuste (con la privatización de parte de AENA y Loterías del Estado) han intentado controlar la desconfianza de los inversores, que habían apostado por estrategia a corto sobre la deuda española.
Sin embargo, la revelación de que los bancos irlandeses necesitarían una inyección extra, que ha disparado el déficit público del país hasta el 32% del PIB, volvió a encender la mecha de la crisis de deuda en la zona euro. El resultado: otro rescate (éste de 85.000 millones para Irlanda), la creación de un mecanismo permanente de estabilidad y el foco de atención de nuevo sobre Portugal, Italia y España, entre otros efectos que han llegado hasta el invierno.
Lo único que se ha mantenido constante durante el ejercicio es la diferencia de opiniones entre los líderes europeos respecto a la solución para dar estabilidad al euro.
Y, según los expertos, la reciente réplica del terremoto de la desconfianza no será la última en esta crisis. Este tipo de fenómenos, según se han manifestado en otros momentos de la historia, tienden a presentarse por triplicado. De acuerdo con esta teoría, aún quedaría un último coletazo, que previsiblemente se producirá entre enero y marzo.
Pero eso ya formaría parte de la historia de 2012…
No obstante, si algo ha marcado 2010 en el ámbito económico esto ha sido la crisis de deuda (ver episodios en el gráfico). Un terremoto que ha sacudido en mayor o menor medida a toda Europa e incluso ha puesto en entredicho el futuro del euro. Pero, además, ha desencadenado estrictos planes de austeridad para tratar de cumplir los objetivos de déficit y restablecer la confianza en los mercados.
Los episodios de tensiones se han sucedido. Las alarmas en el mercado de deuda saltaron a principios de febrero cuando las dudas sobre la solvencia de la economía griega empezaban a ser evidentes. Pronto la sacudida del país heleno hizo también temblar la credibilidad de otros estados periféricos de la zona euro y, entre ellos, España. El efecto contagio en los mercados fue claro. El 4 de febrero la incertidumbre sobre el futuro de Grecia hizo caer el Ibex 35 casi un 6%. Así se firmaba el comienzo de un año complicado para los líderes europeos.
Durante los primeros meses de 2010, se debatió sobre cómo poner en marcha un rescate de Grecia (cuyas cifras habían estado siendo falsificadas) para así frenar la fuerte inestabilidad de los mercados. Un hecho inédito para la zona euro y una prueba de fuego para su viabilidad. El proceso no fue sencillo sobre todo por las reticencias de Alemania, principal benefactor del plan de ayuda dado su elevado peso en la región.
En abril la situación parecía insostenible para Grecia y su diferencial frente al bono alemán superaba los 1.000 puntos básicos. Así que finalmente en mayo se firmó la ayuda, repartida entre la Unión Europea y el Fondo Monetario Internacional, al país heleno. Y la Unión creó un fondo de 750.000 millones con el objetivo de dar estabilidad a la región.
Al mismo tiempo, el traslado de las tensiones a otros países fue inevitable. El 28 de abril S&P bajaba la calificación a la deuda española y abría la puerta a las rebajas de otras agencias (Fitch lo hizo el 29 de mayo y Moody's el 30 de septiembre). Las dudas sobre el equilibrio de la economía española seguían creciendo y el Gobierno presentó un profundo plan de austeridad para aplacarlas a mediados de mayo. El programa de ajustes (el segundo del año), supuso el mayor recorte social de la Democracia e incluía medidas como la rebaja del sueldo de los funcionarios en 2010 y la congelación en 2011, la congelación de determinadas pensiones, la eliminación del cheque-bebé.
La calidez estival calmó las tensiones, anestesiadas también por las pruebas de esfuerzo a los bancos, pero la llegada del otoño, paradójicamente, calentó los mercados de nuevo. En España, unos Presupuestos Generales de 2011 marcados por la austeridad y una subida fiscal, así como un nuevo ajuste (con la privatización de parte de AENA y Loterías del Estado) han intentado controlar la desconfianza de los inversores, que habían apostado por estrategia a corto sobre la deuda española.
Sin embargo, la revelación de que los bancos irlandeses necesitarían una inyección extra, que ha disparado el déficit público del país hasta el 32% del PIB, volvió a encender la mecha de la crisis de deuda en la zona euro. El resultado: otro rescate (éste de 85.000 millones para Irlanda), la creación de un mecanismo permanente de estabilidad y el foco de atención de nuevo sobre Portugal, Italia y España, entre otros efectos que han llegado hasta el invierno.
Lo único que se ha mantenido constante durante el ejercicio es la diferencia de opiniones entre los líderes europeos respecto a la solución para dar estabilidad al euro.
Y, según los expertos, la reciente réplica del terremoto de la desconfianza no será la última en esta crisis. Este tipo de fenómenos, según se han manifestado en otros momentos de la historia, tienden a presentarse por triplicado. De acuerdo con esta teoría, aún quedaría un último coletazo, que previsiblemente se producirá entre enero y marzo.
Pero eso ya formaría parte de la historia de 2012…
jueves, 16 de diciembre de 2010
El precio de los pisos acelera su caída por el temor a un parón en las ventas en 2011.
El temor de los propietarios que quieren vender su casa a que el mercado sufra un parón importante en 2011 por el fin de las ayudas fiscales está acelerando la caída en el precio de la vivienda. Según el Índice de Precios de la Vivienda que ha publicado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE), los pisos se han abaratado un 2,2% en el tercer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2009, cuando a cierre de junio este descenso era del 0,9%.
Frente al segundo trimestre, el recorte es de igual proporción que en tasa interanual, lo que significa que la vivienda libre en España costaba de media un 2,2% a cierre de septiembre frente a junio. Además, también supone un cambio de tendencia, ya que el dato del trimestre anterior arrojaba una subida del 1,6%, principalmente por el impacto del nuevo tipo del IVA, que subió el 1 de julio del 16% al 18% para los pisos de primera mano.
Por tipo de inmueble, la vivienda nueva incrementó su descenso en cerca de un punto, ya que pasó de caer el 1,7% en el segundo trimestre a bajar un 2,6% entre julio y septiembre. En cuanto al precio de la vivienda de segunda mano, descendió un 1,8%, frente a la tasa del 0% que había registrado en el trimestre anterior.
Los datos del tercer trimestre rompen la moderación que se había venido experimentando desde el segundo trimestre de 2009, cuando el precio de la vivienda alcanzó su descenso máximo, que fue del 7,7%. Este aparente frenazo llevó al presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero a afirmar que el abaratamiento de los pisos había tocado fondo . Pero en los últimos meses, las estadísticas están rebatiendo esta teoría.
La principal razón que explica este acelerón es la supresión a partir de enero de la deducción por la compra de vivienda para quienes tengan unas rentas superiores a los 24.100 euros anuales. Aunque la mayoría de los contribuyentes podrán seguir beneficiándose de ayudas fiscales, la medida ha animado a muchos posibles compradores a entrar en el mercado, lo que a su vez ha llevado a los vendedores a bajar los precios para aprovechar este momento de mayor demanda y no afrontar un 2011 que, según las previsiones, empezará con un fuerte parón en las ventas una vez se retire la deducción.
Frente al segundo trimestre, el recorte es de igual proporción que en tasa interanual, lo que significa que la vivienda libre en España costaba de media un 2,2% a cierre de septiembre frente a junio. Además, también supone un cambio de tendencia, ya que el dato del trimestre anterior arrojaba una subida del 1,6%, principalmente por el impacto del nuevo tipo del IVA, que subió el 1 de julio del 16% al 18% para los pisos de primera mano.
Por tipo de inmueble, la vivienda nueva incrementó su descenso en cerca de un punto, ya que pasó de caer el 1,7% en el segundo trimestre a bajar un 2,6% entre julio y septiembre. En cuanto al precio de la vivienda de segunda mano, descendió un 1,8%, frente a la tasa del 0% que había registrado en el trimestre anterior.
Los datos del tercer trimestre rompen la moderación que se había venido experimentando desde el segundo trimestre de 2009, cuando el precio de la vivienda alcanzó su descenso máximo, que fue del 7,7%. Este aparente frenazo llevó al presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero a afirmar que el abaratamiento de los pisos había tocado fondo . Pero en los últimos meses, las estadísticas están rebatiendo esta teoría.
La principal razón que explica este acelerón es la supresión a partir de enero de la deducción por la compra de vivienda para quienes tengan unas rentas superiores a los 24.100 euros anuales. Aunque la mayoría de los contribuyentes podrán seguir beneficiándose de ayudas fiscales, la medida ha animado a muchos posibles compradores a entrar en el mercado, lo que a su vez ha llevado a los vendedores a bajar los precios para aprovechar este momento de mayor demanda y no afrontar un 2011 que, según las previsiones, empezará con un fuerte parón en las ventas una vez se retire la deducción.
viernes, 26 de noviembre de 2010
El número de viviendas hipotecadas desciende un 15,9% en septiembre.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas agudizó su descenso interanual en septiembre y cayó un 15,9% en relación al mismo periodo de 2009, hasta situarse en 52.954, informa el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan su quinta caída consecutiva tras la de mayo (-2,9%), junio (-10,8%), julio (-6,8%) y agosto (-3,4%) y parecen haber entrado en una senda bajista después de haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses del año.
En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas aumentaron un 5,4% en septiembre, frente al descenso mensual del 9,6% que experimentaron en agosto.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en septiembre los 119.527 euros, un 2,1% más que en el mismo mes de 2009, mientras que el capital prestado bajó un 14,1% en tasa interanual, hasta los 6.329,4 millones.
El número de hipotecas que cambian sus condiciones desciende un 19,5% y las cancelaciones registrales aumentan un 5,1% Durante el mes de septiembre el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 135.132 euros, cifra un 4,2% superior a la del mismo mes del año anterior y un 8,7% mayor que la registrada en agosto de 2010.
En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 119.527 euros, un 2,1% más que en el mismo mes de 2009 y un 1,5% inferior al registrado en agosto de 2010.
Con este retroceso interanual, las viviendas hipotecadas encadenan su quinta caída consecutiva tras la de mayo (-2,9%), junio (-10,8%), julio (-6,8%) y agosto (-3,4%) y parecen haber entrado en una senda bajista después de haber experimentado repuntes en los cuatro primeros meses del año.
En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas aumentaron un 5,4% en septiembre, frente al descenso mensual del 9,6% que experimentaron en agosto.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en septiembre los 119.527 euros, un 2,1% más que en el mismo mes de 2009, mientras que el capital prestado bajó un 14,1% en tasa interanual, hasta los 6.329,4 millones.
El número de hipotecas que cambian sus condiciones desciende un 19,5% y las cancelaciones registrales aumentan un 5,1% Durante el mes de septiembre el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 135.132 euros, cifra un 4,2% superior a la del mismo mes del año anterior y un 8,7% mayor que la registrada en agosto de 2010.
En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 119.527 euros, un 2,1% más que en el mismo mes de 2009 y un 1,5% inferior al registrado en agosto de 2010.
jueves, 11 de noviembre de 2010
La venta de pisos rompe la racha alcista y los promotores culpan de ello a la falta de crédito.
La compraventa de viviendas se redujo un 4,1% en septiembre respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar un total de 36.049 operaciones, de las que el 50,4% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 49,6% sobre inmuebles de segunda mano, según informó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE). De esta forma, se rompe con la racha alcista que venía protagonizando este indicador desde enero con ocho meses de subidas consecutivas. De hecho, en agosto las ventas subieron casi un 30% anual.
Por su parte, en tasa intermensual (septiembre sobre agosto), la compraventa de casas se redujo un 17,7%; mientras que en los nueve primeros meses del año se acumula un aumento del 11,7% respecto al mismo periodo de 2009.
El G-14, grupo de las principales inmobiliarias, considera que los datos de compraventas de viviendas se mantienen "por los suelos" por la falta de financiación para el comprador. Así lo indicó ayer a Europa Press el secretario general de este grupo, Pedro Pérez, quien indicó que el mercado español encadena ya tres años con ventas de pisos muy por debajo de la que se considera demanda estructural de país (entre 350.000 y 400.000 pisos de nueva construcción). El G-14 considera que las ventas de pisos volverán a repuntar en lo que resta de ejercicio como consecuencia de la eliminación de la desgravación por compra de una vivienda habitual para rentas superiores a 24.000 euros a partir de enero. Según Pérez, esto permitirá que la compraventa de viviendas en el conjunto de 2010 se sitúe en unas 270.000 unidades, lo que arrojará un aumento, el primero en tres años, respecto a las entre 240.000 y 250.000 casas vendidas en años anteriores.
Por su parte, el ministro de Fomento, José Blanco, aseguró ayer que se va a aprovechar la integración de Vivienda en su departamento "para articular mejor la planificación del transporte en relación a la ordenación territorial y el planeamiento urbanístico".
Por su parte, en tasa intermensual (septiembre sobre agosto), la compraventa de casas se redujo un 17,7%; mientras que en los nueve primeros meses del año se acumula un aumento del 11,7% respecto al mismo periodo de 2009.
El G-14, grupo de las principales inmobiliarias, considera que los datos de compraventas de viviendas se mantienen "por los suelos" por la falta de financiación para el comprador. Así lo indicó ayer a Europa Press el secretario general de este grupo, Pedro Pérez, quien indicó que el mercado español encadena ya tres años con ventas de pisos muy por debajo de la que se considera demanda estructural de país (entre 350.000 y 400.000 pisos de nueva construcción). El G-14 considera que las ventas de pisos volverán a repuntar en lo que resta de ejercicio como consecuencia de la eliminación de la desgravación por compra de una vivienda habitual para rentas superiores a 24.000 euros a partir de enero. Según Pérez, esto permitirá que la compraventa de viviendas en el conjunto de 2010 se sitúe en unas 270.000 unidades, lo que arrojará un aumento, el primero en tres años, respecto a las entre 240.000 y 250.000 casas vendidas en años anteriores.
Por su parte, el ministro de Fomento, José Blanco, aseguró ayer que se va a aprovechar la integración de Vivienda en su departamento "para articular mejor la planificación del transporte en relación a la ordenación territorial y el planeamiento urbanístico".
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